Laenu tingimused

Iga laenutüübi puhul on vaja arvestada iga krediidiandja poolt antud tingimustega. Nii palju kui on erinevaid laenuandjaid ning laenutüüpe, nii palju on ka erinevaid tingimusi, millega arvestada. Toome järgnevalt välja olulisemad laenu tingimused erinevate laenude puhul

Laenu tingimused

Eluasemelaen ehk kodulaen

Kodulaen on ilmselt paljude jaoks kõige olulisem laen, mida nad oma elu jooksul võtavad. Kuna kinnisvarahinnad on suures pildis alati tõusuteel, on inimestel, eriti oma eluga alustavatel noortel, järjest keerulisem osta kinnisvara ilma, et selleks oleks tarvis laenu võtta. Seega on enamikul meist elu jooksul vähemalt üks või kaks kodulaenu. Toome järgnevalt välja põhilised laenu tingimused kodulaenu puhul.

Laenusumma

Enamjaolt eluasemelaenu puhul ei ole laenusummal ülempiiri. Laenud algavad aga 20 000 eurost. See, kui suurt summat pank Sulle laenab, oleneb Sinu sissetulekust, ülalpeetavate arvust ja muudest kohustustest. Võetav laen ei tohi tavatingimustel olla suurem kui 85% tagatise turuväärtusest. KredExi käendusega on võimalik saada see protsent ka 90 peale. Igakuine kohustuste summa ei tohi olla rohkem kui 50% tervest laenaja netosissetulekust.

Laenuperiood

Kuni 30 aastat, mis on ka kõige tavalisem valik, sest nii on laenumaksed võimalikult väikesed.

Intress

Koosneb baasintressist ja Euriborist. Baasintress oleneb sellsest, kui riskantne on laenuvõtja krediidiandja hinnangul ning Euribori arvestatakse enamasti iga 6 või 12 kuu tagant uuesti.

Lepingutasu

Väike protsent laenusummast, enamasti alla 1 %, kuid minimaalselt 300€. KredExi käenduse puhul lisaks 3% käendustasu käenduse summalt.

Lepingu muutmine

Alates 100€

Lepingu lõpetamine

Enamjaolt lepingu lõpetamiseks mingit tasu ei nõuta ning kogu võla saab ära maksta varem ilma lisakuludeta.

Maksepuhkus

Enamasti pakutakse maksepuhkust kuni 1 aasta. 

Omafinantseering

KredExi käenduse puhul vähemalt 10%, ilma käenduseta vähemalt 15% laenusummast. Lisatagatise olemasolul võib olla ka 0% sissemakse.

Tagatis

Tagatisena sobib krediidiandjatele likviidne kinnisvara, mis kuulub laenuvõtjale või tema lähedastele.

Taotleja

Vähemalt 18-aastane Eesti kodanik või alaliselt Eestis elamisloaga viibiv isik, kellel puuduvad maksehäired viimaste aastate jooksul.

Kiirlaen

Kiirlaen on üks lihtsamaid laene, mida on võimalik taotleda. Selle tingimused ei ole väga ranged. Toome välja tavapärased laenu tingimused kiirlaenu puhul.

Taotleja

Laenuvõtja peab olema vähemalt 18-aastane, mõne laenupakkuja puhul ka vähemalt 21-aastane. Kodakondsus peab olema Eesti või peab olemas olema elamisluba.

Laenusumma

Summad ulatuvad 50 eurost kuni 30 000 euroni.

Laenuperiood

Tagasimakseaeg võib olla 1 kuu kuni 10 aastat.

Intress

Intressimäärade suurus varieerub tohutult. Pakutakse nii 13% intressi kui ka 40% intressiga laene.

Tagatis

Ei ole vaja.

Lepingutasu

Mõnedel juhtudel puudub, aga kui on siis 3-5% laenusummast.

Maksepuhkus

Enamjaolt pakutakse ka maksepuhkust kuni aasta.

Autolaen

Tagatis

Tagatise olemasolu ei ole tähtis.

Intress

Fikseeritud intress alates 6.9% laenujäägilt aastas

Laenusumma

Summad algavad juba 300 eurost ning küündivad 25 000 euroni.

Laenuperiood

Tagasimakseaeg võib olla minimaalselt 6 kuud ning maksimaalselt 10 aastat.

Lepingutasu

Ühekordne makse 2% laenusummalt, kuid mitte vähem kui 35 eurot.

Taotleja

Vähemalt 18-aastane Eesti kodanik või elamisloaga isik. Igakuine sissetulek vähemalt 400 eurot. Puuduvad maksehäired.

Väikelaen

Laenusumma

Laenusumma saab olla minimaalselt 300 eurot ning suurim võimalik summa on 25 000 eurot.

Intress

Algab 4,5% tavatingimustel, kui koos kindlustusega võib olla madalam.

Lepingutasu

Tavaliselt 1,5% laenusummast, aga vähemalt 35 eurot.

Laenuperiood

6 kuud kuni 7 aastat.

Maksepuhkus

Võimalus maksepuhkust võtta kuni pooleks aastaks.

Tagatis

Ei ole nõutav. 

Vaadake ülevaateid ka teistest laenudest

Lühikokkuvõtted erinevatest laenudest, mida Eestis pakutakse

Kiirlaen

Hüpoteeklaen

Autolaen

Väikelaen